Apartamento para Venda, Maceió / AL

Ref: HV - 1709, bairro Ponta Verde, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 285,22 m², área útil 162,88 m²

R$ 2.293.000

Condomínio

R$ 950,00

IPTU

5.000,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

9 pessoas

Código: HV - 1709

Endereço: Rua Machado Lemos, 71, 301, 3º andar

Região: praia

Ponto de Referência: por tras do bom preçp ponta verde

Bairro: Ponta Verde

Condomínio: Arbo residenc

Área Total: 285,22 m²

Área Útil: 162,88 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.015,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: sim

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Arbo residenc no bairro Ponta Verde, localizado na cidade de Maceió / AL, região praia, ponto de referência por tras do bom preçp ponta verde.
VIVA O MELHOR DA PONTA VERDE, DESFRUTE DAS MELHORES EXPERIENCIAS

Varanda goumert, pé direito de 2,80, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 DCE, cozinha com despenca, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.
Apartamento com pé direito de 2,80, 4 apartamentos tipo por andar que variam de Área Privativa de 156,67, 162,88 e 165,95 m²
.BOULEVARD, PRAÇA COME STAR SOCIAL, COWOEKING, TERRAÇO GOUMERT, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PET WELCOME, ESPAÇO BIKE
ALAMEDA DE LAZER, LOUNGE GOUMERT, LOUNGE DE JOGOS, LOUNGE DEISGN, FITINESS, CROSSFIT , PRAÇA COM JARDIM, SALA DE ESTUDOS
BRINQUEDOTECA, PLAYGRAUND, MINIQUADRA.
ACESSO AO CONDOMINIO ATRAVES DE RECONHECIMENTO FACIAL
ACESSO AO APARTAMENTO COM FECHADURA BIOMÉTRICA E FECHADURA DEGITAL NO ACESSO DE SERVIÇO
CONTROLE DE ACESSO BLINDADO
ACESSO EXCLUSIVO PARA ENTREGA DE DELIVERY
PORTAS COM ATENUAÇAO ACÚSTICA PARA MAIOR CONFORTO NAS ÁREA INTIMA DO APARTAMENTO
PAREDES COM TRATAMENTO ACÚSTICO PARA PROPORCIONAR MAIS CONFORTO NO SEU DIA A DIA
ESQUADRIAS COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA
TUBULAÇÕES ESPECIALIZADAS PARA REDUÇAO DE RUIDOS
SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRALIZADO COM UTILIZAÇÃO DA TECNOLOGIA DE ENERGIA SOLAR TERMICA
PAINES SOLARES PARA ENERGIA DE PARTE DAS ÁREAS COMUNS
GERADOR FULL PARA OS APARTAMENTOS E ÁREAS COMUNS COM ACIONAMENTO AUTOMATICO E ATENUAÇÃO ACUSTICA
INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE CARROS ELETRICOS (01 VAGA POR APARTAMENTO)
AUTOMAÇÃO DA ILUMINAÇÃO, APARELHOS DE TV, ARCONDICIONADO E IRRIGAÇÃO DOS JARDINS E ÁREAS COMUNS

Valor do Imóvel R$ 2.120.000,00, IPTU R$ 5.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00.

Áreas Comuns: Academias, Playground, Quadra Poliesportiva, Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas.

Características: Nascente, Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Closet, Varanda, Despensa, Cozinha, Área de Serviço, Escritório.

Infraestrutura: Academia ar livre.

Proximidades: Academias, Loja Materias de construção, Oficinas, Shopping Center, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Borracharia, UPA.

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HUGLIO VASCONCELOS
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI:3250
82-99903.7552