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Huglio Vasconcelos CRECI: 3250 (82) 99903-7552

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7140 repita:

Apartamento 4 Quartos para Venda, Maceió / AL

Ref: HV - 1728, bairro Ponta Verde, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 133,71 m², área útil 133,71 m²

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R$ 2.175.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

5.400,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: HV - 1728

Endereço: Avenida Doutor José Sampaio Luz, 630, 10º andar

Complemento: Edf Allure

Ponto de Referência: Ponta Verde

Bairro: Ponta Verde

Condomínio: Edf Allure

Área Total: 133,71 m²

Área Útil: 133,71 m²

Pavimento: 10

Andar: 10

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.266,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: sim

Descrição do Imóvel

Entrar em um apartamento que ainda mantém o cheiro de obra e onde ninguém nunca morou traz uma percepção imediata de página em branco, mas aqui o diferencial começa na posição nascente que garante ventilação constante e luz natural logo cedo. Com 133 m² bem distribuídos, a planta entrega três suítes e um closet que resolvem a dinâmica familiar sem apertos. O aquecimento solar já instalado e as três vagas de garagem mostram que o projeto foi pensado para quem busca eficiência patrimonial em uma região onde o metro quadrado é disputado. É o tipo de imóvel para quem já visitou diversas opções na Ponta Verde e entende que o valor aqui está na junção de uma estrutura nova com a logística de ter escolas, hospitais e supermercados acessíveis em poucos minutos.

A rotina ganha ritmo com o escritório pronto para o trabalho remoto e uma varanda que amplia a área social das duas salas. Fora da porta, a infraestrutura foca no uso real: tem academia, coworking para fechar negócios sem sair do prédio e um espaço gourmet que atende bem no fim de semana. A segurança 24h e o sistema de portaria garantem a tranquilidade de quem investe em um ativo sólido e pronto para ocupação imediata. Se você busca um imóvel que não exige reformas e entrega uma base robusta para morar ou consolidar patrimônio no bairro mais valorizado de Maceió, as chaves estão prontas para a primeira mudança. Basta agendar um horário para conferir os detalhes técnicos de perto.

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huglio Vasconcelos
Corretor de imóveis
Creci: 3250
82-99903.7552

Áreas Comuns
Academia
Academias
Bicicletário
Coworking
Playground
Quadra Poliesportiva
REDÁRIO
Salão de Jogos
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Características
Nascente
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Cobertura Garden
WC REVERSÍVEL
Closet
Varanda
Despensa
Cozinha
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
Área de convivência
Campinho de aréia
Condominio fechado
Praças
Quadra de esportes
Segurança 24h
Academia ar livre
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA
Segurança
Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

morar no coração da ponta verde

Observações

Prédrio NOVO, apartamento nunca Hábitado

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