Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Exclusivo de Alto Padrão – Pronto para Operação!

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00

Valor de Locação: R$ 30.000,00/mês

(Imóvel em Parceria)

Destaques do Imóvel

• Área Total do Terreno: 375 m² (15m x 25m)

• Área Construída: 466 m²

• Área Coberta: 249 m²

• Estacionamento: Vagas para até 06 veículos

• Estrutura: Prédio comercial de dois pavimentos com acesso livre e lateral

Distribuição Interna

Pavimento Térreo

• Imponente Recepção com painel e 04 persianas instaladas.

• 11 salas e gabinetes versáteis para diversas operações.

• Copa funcional equipada com armários, micro-ondas, 02 ventiladores e mesa para refeições.

• Salas operacionais e administrativas (incluindo Sala do Gerente com painel e prateleiras).

• Baterias de banheiros masculinos, femininos e sociais (totalizando 06 sanitários no térreo).

Pavimento Superior

• Elegante Sala de Espera.

• 10 salas de trabalho privativas.

• 01 Gabinete executivo.

• Sala de Diretoria e Sala de Gerência.

• Sanitários masculinos e femininos de apoio.

• Laje técnica dedicada.

Infraestrutura, Conforto e Segurança

O imóvel conta com um pacote completo de melhorias e equipamentos de alto padrão que garantem economia, segurança e comodidade imediata para a sua empresa:

• Climatização Completa: 11 aparelhos de ar-condicionado instalados (contando com modelos Split de 9 mil, 12 mil, 18 mil e 36 mil BTUs, além de 01 Split de 9 mil BTUs e 01 Inverter de 12 mil BTUs).

• Segurança Avançada: Sistema de monitoramento com 30 câmeras internas (modelo VHD 1220D G7 Intelbras).

• Higiene e Praticidade: 06 secadores de mãos automáticos (modelo Panther SM5 P 220V).

• Acabamento: Persianas instaladas na recepção, escada e diversas salas (financeiro, suporte, gerente, reunião, etc.).

Condições Comerciais Flexíveis

• Para Venda:

  • Valor: R$ 3.600.000,00.

  • Aceita financiamento bancário.

  • Flexibilidade de parcelamento: Entrada mínima de R$ 1.100.000,00 (saldo a negociar).

  • Estuda-se permuta/recebimento de imóveis em bom estado de conservação até o limite de R$ 2.000.000,00.

• Para Locação:

  • Valor mínimo: R$ 30.000,00 mensais.

Agende sua Visita

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou instituições que buscam sede própria com infraestrutura pronta.

Contato:

Maherval Chaves – Corretor de Imóveis

(CRECI-AL 1241)

Central de Negócios

Para maiores informações preencha o formulario.

Fale agora Conosco