Corretor

Nelber Jatoba de Almeida Filho CRECI: 4835 (82) 99973-0055

Condomínio San Nicolas em Serraria, Maceió – Casa de Alto Padrão com piscina e conceito aberto

Ref: NJA-ma6e2fa, bairro Serraria, 4 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, área total 676,00 m², área útil 327,00 m²

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 1.165,00

4 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

Código: NJA-ma6e2fa

Endereço: Estrada dos Caetés, 1

Bairro: Serraria

Área Total: 676,00 m²

Área Útil: 327,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.727,00

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: Sim

Casa em Condominio: Sim

Descrição do Imóvel

📍 connd. San Nicolas

Uma residência com arquitetura contemporânea e conceito aberto, projetada para proporcionar integração entre os ambientes, conforto e convivência familiar em um dos condomínios mais completos da região.

📐 Área do terreno: 676,60m²
📐 Área construída: 327,55m²
☀️ Posição nascente

Pavimento Térreo

Área externa

▫️ Jardim
▫️ Piscina adulto e infantil
▫️ Varanda
▫️ Churrasqueira
▫️ Forno a lenha
▫️ Lavabo
▫️ Depósito
▫️ Fruteiras

Área interna

▫️ Sala de estar e jantar integradas
▫️ Sala de TV
▫️ Cozinha
▫️ Área de serviço
▫️ Banheiro social
▫️ Dependência de serviço completa
▫️ Banheiro de serviço
▫️ 1 quarto social

Pavimento Superior

▫️ 3 quartos
▫️ 1 suíte master com closet
▫️ 2 quartos com banheiro reversível
▫️ Monitoramento por câmeras

🚗 Amplo espaço para veículos

✨ Diferenciais

✔️ Conceito moderno e integrado
✔️ Terreno amplo com excelente aproveitamento
✔️ Piscina adulto e infantil
✔️ Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha
✔️ Jardim com árvores frutíferas
✔️ Sistema de monitoramento por câmeras
✔️ Excelente ventilação natural

🏢 Estrutura do condomínio

▫️ Portaria e segurança
▫️ Piscina adulto e infantil
▫️ Academia
▫️ Salão de festas
▫️ Praças
▫️ Playground
▫️ 2 campos de futebol
▫️ 2 quadras de tênis
▫️ 2 quadras de beach tennis
▫️ Quadra poliesportiva
▫️ Áreas verdes e convivência

💰 Valor: R$ 2.200.000,00

💴 Condomínio: R$ 1.165,00
(água e lazer inclusos)

✅ Aceita financiamento bancário
✅ Venda à vista

📞 Informações:
Nelber Jatobá Imóveis
📲 82.99973.0055
CRECI 4835

Áreas Comuns

Academia

Playground

Quadra Poliesportiva

Área Gourmet

Churrasqueira

Piscina

Salão de Festas

Características

Nascente

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

1 SUITE

DCE Completa

WC REVERSÍVEL

Closet

Varanda

Cozinha

Área de Serviço

Infraestrutura

Campinho de aréia

Condominio fechado

Praças

Quadra de Beach Tênis

Quadra de esportes

Segurança 24h

Segurança

Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

4 quartos • 5 suítes • Piscina adulto e infantil • Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha • Jardim com árvores frutíferas • Monitoramento por câmeras