Corretor

Anderson Roberto Marques Bezerra CRECI: 5086 (82) 99950-3000

Casa de Praia para Venda, Marechal Deodoro / AL

Ref: AB090, bairro Barra Nova, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 160,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m², terreno 160,00 m²

R$ 369.000

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Acomodações

4 pessoas

Código: AB090

Bairro: Barra Nova

Observação Valor: valor negociável

Área Total: 160,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2026

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.690,00

Apartamento pronto para morar: DISPONIBIDADE IMEDIATA

Descrição do Imóvel

Morar na Barra Nova coloca você no meio do caminho entre a rotina funcional de Maceió e o melhor do lazer no Litoral Sul. Esta casa, situada logo em frente à Pousada Recanto da Ilha, entrega exatamente o que quem conhece a região procura: a praticidade de estar a poucos minutos do polo gastronômico da Massagueira e da Praia do Francês, mas com a tranquilidade de um bairro residencial em plena valorização. Com entrega prevista para 2026, o projeto ocupa um terreno de 160 m² e prioriza a ventilação natural, distribuindo 100 m² de área construída de forma racional. São duas suítes que garantem a privacidade necessária para quem planeja estabelecer residência fixa ou ter um ponto de apoio sólido em uma das áreas que mais cresce em Marechal Deodoro.

A estrutura foi pensada para o uso diário, fugindo do padrão estreito de casas de veraneio comuns. Você tem duas salas distintas, um quintal privativo que permite modificações futuras e uma varanda que aproveita a circulação de ar da zona sul. Ter serviços essenciais como supermercados, farmácias e até uma UPA nas proximidades retira aquele peso de morar longe de tudo, transformando a conveniência em patrimônio. A negociação está aberta para quem entende que garantir uma unidade nova agora é se antecipar ao salto de preços que o bairro terá após a entrega das chaves. Caso queira entender os detalhes da planta ou as condições de fechamento, podemos conversar agora.

Cômodos

2/4

WC REVERSÍVEL

Varanda

Quintal

Cozinha

Área de Serviço

Infraestrutura

Área de convivência

Proximidades

CLINICAS

HOSPITAIS

PET SHOP

Academias

Loja Materias de construção

Oficinas

Shopping Center

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Borracharia

UPA

Pontos Fortes

Boa localização e boa vizinhança!
à 12 minutos do centro de Maceió
Proximos das Belissimas praias do Françês, Barra de São Miguel, Gunga e Polo Gastronômico da Massagueira!

Observações

Casa Nova recem construida, projeto moderno, com 2 suítes, ambientes amplos, sala em 2 ambientes cozinha ampla + área gourmet , varanda, espaço para piscina, banheiro de apoio em area externa, balcão em granito, acabamento luxo, banheiros revestidos em porcelanato!