Comercial para Venda, Marechal Deodoro / AL

Descrição do Imóvel

Ter um espaço de 500 m² de área construída na Barra Nova significa parar de tentar equilibrar a logística da família com a do trabalho. Aqui, a rotina ganha fluidez: você tem um escritório montado, uma estrutura para receber até 10 pessoas com conforto e a praticidade de estar a poucos metros da Academia GK e de todo o comércio essencial da região sul. O terreno de 600 m², com uma frente de 30 metros, garante um recuo que traz silêncio e privacidade, algo raro de encontrar em imóveis com esse perfil comercial. A posição nascente faz com que a ventilação natural atravesse a varanda e a cobertura garden, reduzindo o calor típico de Marechal Deodoro e tornando os ambientes amplos muito mais agradáveis durante o dia todo.

O imóvel foi erguido em 2010 e apresenta uma planta sólida, com três dormitórios, closet e cinco banheiros, o que facilita adaptações para diferentes modelos de negócio ou configurações familiares. É um patrimônio de esquina, posicionado em um eixo que concentra clínicas, escolas e supermercados, o que blinda o valor do investimento a longo prazo. O fato de o proprietário estar aberto a negociações e aceitar permuta abre uma janela de oportunidade para quem busca movimentar ativos e consolidar sua presença em uma das áreas que mais se valorizam no litoral. Se você conhece a região, sabe que terrenos desse porte e com essa metragem construída são escassos. Caso queira entender os detalhes da estrutura ou as possibilidades de ocupação, podemos conversar sobre os próximos passos.

Pontos Fortes

supermercado antigo na região com boa carteira de clientes

Central de Negócios

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