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Anderson Roberto Marques Bezerra CRECI: 5086 (82) 99950-3000

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2737 repita:

Terreno em Condomínio para Venda, Marechal Deodoro / AL

Ref: AB067, bairro Barra Nova, área total 210,00 m², área útil 210,00 m², terreno 210,00 m²

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R$ 145.000

Condomínio

R$ 50,00

Código: AB067

Bairro: Barra Nova

Observação Valor: valor negociável

Área Total: 210,00 m²

Área Útil: 210,00 m²

Área Terreno: 210,00 m²

Terreno Frente: 7,38 Metros

Terreno Fundo: 17,68 Metros

Terreno Esquerda: 16,88 Metros

Terreno Direita: 16,85 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 690,00

Apartamento pronto para morar: DISPONIBIDADE IMEDIATA

Descrição do Imóvel

Ter bons serviços por perto é o que separa um endereço comum de um investimento inteligente. Este lote fica em uma região que já se resolveu: você tem hospital, UPA, academias e supermercados a poucos minutos, sem precisar cruzar a cidade para o básico. O terreno entrega 210 m² de área privativa dentro de um condomínio fechado, o que garante o controle de acesso e aquela tranquilidade de saber quem circula na vizinhança. Com 7,38 metros de frente e orientação voltada para o nascente, a ventilação é constante e o sol da tarde não castiga a fachada, detalhe técnico que faz toda a diferença no conforto térmico da construção e na economia futura com climatização.

A planta do terreno é equilibrada, com laterais de quase 17 metros que permitem um projeto arquitetônico fluido, aproveitando bem cada metro quadrado do solo. É o tipo de negócio para quem já cansou de procurar e entende que a valorização aqui é amparada pela conveniência do entorno, cercado por shoppings, escolas e clínicas. Existe abertura para negociação direta, um ponto favorável para quem planeja o fluxo de caixa da obra com pé no chão. Se a ideia é tirar o projeto da casa própria do papel em um lugar que já tem estrutura de convivência pronta e custo de manutenção baixo, vale a pena agendar uma visita para entender as medidas no local.

Características
Nascente
Infraestrutura
Área de convivência
Condominio fechado
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA

Pontos Fortes

Vista para o Mar, excelente localização e vizinhança, ascesso asfaltado, documentação regularizada, condominio econômico apenas 50 reais

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