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Ulisses Pinheiro de Lima Neto CRECI: 6893 (82) 99979-7011

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5636 repita:

CASA COM VISTA DEFINITIVA PARA O MAR NO HORIZONTE FÊNIX – UM IMÓVEL PARA QUEM JÁ TEM TUDO

Ref: UP - 22, bairro Jacarecica, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.050,00 m², área construída 950,00 m², área útil 950,00 m², terreno 1.050,00 m²

Compartilhar:

R$ 5.000.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

1,00

5 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Acomodações

8 pessoas

Código: UP - 22

Endereço: Avenida General Luiz de França Albuquerque, 701

Complemento: Condomínio Horizonte Fênix

Região: nordeste

Ponto de Referência: Condomínio Horizonte Fênix

Bairro: Jacarecica

Condomínio: Condomínio Horizonte Fênix

Área Total: 1.050,00 m²

Área Útil: 950,00 m²

Área Construída: 950,00 m²

Área Terreno: 1.050,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.263,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 1,00

Apartamento pronto para morar: não

Casa em Condominio: sim

Descrição do Imóvel

CASA COM VISTA DEFINITIVA PARA O MAR NO HORIZONTE FÊNIX – UM IMÓVEL PARA QUEM JÁ TEM TUDO

Se você está comparando essa casa com outras do condomínio, provavelmente ela não é para você.
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Maceió, essa propriedade não compete com outras casas — ela atende um perfil específico: quem busca privacidade, vista permanente para o mar e um imóvel que não se replica facilmente.

Implantada em um terreno com mais de 1.000m² e aproximadamente 700m² de construção, a casa foi projetada para aproveitar a vista em todos os ambientes principais.

Diferente da maioria dos imóveis do condomínio, aqui a experiência não está apenas na área externa — a integração entre os ambientes internos e a paisagem é o ponto central do projeto.

O que torna esse imóvel diferente:

• Vista para o mar permanente (não é parcial, não é futura obstrução)
• Implantação privilegiada dentro do condomínio
• Estrutura completa para lazer e permanência prolongada
• Ambientes amplos e integrados, com leitura arquitetônica voltada para contemplação
• Terreno que garante privacidade real (não é casa colada em vizinho)

Esse não é um imóvel para quem está comparando preço por metro quadrado.

É para quem entende valor.

Para mais informações e visita privada:
Ulisses Pinheiro – CRECI 6893/AL
82 9.9979-7011

Áreas Comuns
Academia
Playground
Salão de Jogos
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Características
Nascente
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
3/4
Closet
Varanda
Quintal
Despensa
Cozinha
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
Área de convivência
Condominio fechado
Segurança 24h
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA
Segurança
Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

  • Vista definitiva para o mar (não sofre obstrução futura)
  • Localização privilegiada dentro do condomínio
  • Terreno amplo com mais de 1.000m² (privacidade real)
  • Arquitetura pensada para integração com a paisagem
  • Ambientes amplos e bem distribuídos
  • Alto padrão construtivo e acabamento diferenciado
  • Área de lazer completa com piscina e espaço gourmet
  • Excelente posição solar e ventilação natural
  • Condomínio fechado com alto nível de segurança
  • Baixa densidade de casas (exclusividade)
  • Imóvel consolidado (sem risco de obra ou atraso)
  • Um dos poucos imóveis do condomínio que realmente entrega vista, privacidade e posicionamento acima da média.

Observações

Mansão com vista para o mar em Jacarecica, a 3km do centro. São 700m² construídos em lote de 1.050m², com 3 suítes (closet e jacuzzi), salas amplas, cozinha equipada e área gourmet. Piscina com borda infinita, jardim com irrigação automática, energia solar e água de poço. Condomínio com lazer. 3 vagas. Porteira fechada.

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