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MARCONI RIBEIRO CRECI: 8877 (82) 99600-7830

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4521 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Maceió / AL

Ref: MR-165-sevilha, bairro Ponta Verde, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 90,66 m², área útil 90,66 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.822,00

IPTU

2.705,62

3 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

1 Vaga

Código: MR-165-sevilha

Endereço: Avenida Dr. José Sampaio Luiz, 1167

Complemento: 6

Ponto de Referência: Em frente ao Hotel Lagoa Mar Inn

Bairro: Ponta Verde

Condomínio: Edifício Sevilha

Observação Valor: Incluso água e gás no valor do condomínio

Área Total: 90,66 m²

Área Útil: 90,66 m²

Construído em: 2001

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.400,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: SIM

Descrição do Imóvel

Ter as contas de água e gás já organizadas dentro do valor do condomínio é o tipo de detalhe que simplifica a gestão financeira de quem investe no Edifício Sevilha. O apartamento é um nascente legítimo, o que em Maceió significa uma temperatura interna equilibrada e aquela ventilação farta que atravessa os 90 metros quadrados de área privativa. São três quartos, com duas suítes que garantem a privacidade necessária para uma família estabelecida, além de móveis planejados que resolvem a mudança imediata. O imóvel tem uma configuração Garden exclusiva, com churrasqueira e chuveirão, bem como duas varandas, criando espaços de respiro que fazem toda a diferença na rotina urbana.

A localização na Ponta Verde, bem em frente ao Hotel Lagoa Mar Inn, coloca você no centro de tudo o que importa. Dá para resolver a vida a pé: a academia, o supermercado, o pet shop e a farmácia estão no quarteirão ao lado. A estrutura do prédio é sólida, com portaria 24 horas e uma única vaga de garagem, atendendo a quem busca segurança patrimonial em um dos bairros mais valorizados do estado. É uma planta racional, sem espaços perdidos, pronta para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar um custo-benefício real. Se você quer validar esses detalhes pessoalmente, podemos organizar uma visita rápida.

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Marconi Ribeiro
Corretor de Imóveis
CRECI AL 8877
Tel/Whatsapp: (82) 99600-7830

Características
Nascente
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Cobertura Garden
Varanda
Proximidades
CLINICAS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

Duas quadras da praia de Ponta Verde.

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