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Huglio Vasconcelos CRECI: 3250 (82) 99903-7552

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3337 repita:

Apartamento 2 Quartos para Venda, Maceió / AL

Ref: HV - 1721, bairro Jatiúca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 72,82 m², área construída 131,65 m², área útil 72,82 m²

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R$ 1.380.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

3.000,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: HV - 1721

Endereço: Avenida Almirante Álvaro Calheiros, 161

Ponto de Referência: Em frente ao restaurante Acuaba

Bairro: Jatiúca

Condomínio: Edf Wish Residence

Área Total: 72,82 m²

Área Útil: 72,82 m²

Área Construída: 131,65 m²

Pavimento: 4

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.482,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: sim

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento pronto para ( vendendo modalidade porteira fechada) tudo novo, nunca habitado!

Morar na Jatiúca significa ter tudo ao alcance de uma caminhada curta, e o Wish Residence ocupa justamente esse ponto onde a conveniência encontra a valorização real. Estar em frente ao Akuaba posiciona você no coração gastronômico do bairro, cercado por uma rede sólida de hospitais, escolas e serviços que garantem a liquidez do patrimônio a longo prazo. É um endereço para quem já mapeou a cidade e entende que a localização dita o ritmo do dia. O apartamento, com seus 72m² privativos e posição nascente, recebe a ventilação do mar de forma constante, reduzindo a dependência de climatização e trazendo uma claridade natural que amplia os ambientes. A planta é inteligente, aproveitando cada metro com móveis planejados de alto padrão e uma varanda que funciona como extensão da sala, ideal para quem busca uma rotina prática sem abrir mão do conforto de uma suíte bem resolvida.

A estrutura do condomínio entrega exatamente o que o morador contemporâneo exige para otimizar o tempo. Você resolve o trabalho no coworking, treina em uma academia equipada e ainda conta com a segurança de uma portaria 24 horas que funciona com rigor. O aquecimento solar e os itens de lazer, como o spa e o espaço gourmet, não são apenas acessórios, mas componentes que elevam o padrão de convivência e reduzem custos operacionais. É um investimento seguro em um prédio moderno, pensado para quem prioriza eficiência e quer confirmar que escolheu o melhor custo-benefício em uma das áreas mais valorizadas de Maceió. Se os detalhes técnicos e a localização batem com o que você procura, faz sentido agendar uma visita para conferir o acabamento de perto.

Agende ja uma visita:

Huglio vasconcelos
corretor de imoveis
creci:3250
82-99903.7552

Áreas Comuns
Academia
Academias
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REDÁRIO
Salão de Jogos
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Características
Nascente
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
1 SUITE
2/4
Varanda
Cozinha
Área de Serviço
Infraestrutura
Área de convivência
Campinho de aréia
Condominio fechado
Praças
Segurança 24h
Academia ar livre
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
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Segurança
Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

na cabeça da segunda quadra da praia com vista mar incrivel

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