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Ricardo Brol CRECI: 4021/- AL (82) 99637-0193

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Lote na Praia do Francês - Morar no Paraíso de Alagoas.

Ref: RBI-1003, bairro AL 101 Sul, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m², terreno 200,00 m²

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R$ 530.000

Condomínio

R$ 180,00

IPTU

1.090,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: RBI-1003

Endereço: Porto Monte, 12

Complemento: Comdomínio

Bairro: AL 101 Sul

Condomínio: PORTO MONTE

Área Total: 100,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 106.666,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Apartamento pronto para morar: sim

Descrição do Imóvel

Morar na AL 101 Sul, em Marechal Deodoro, é encurtar as distâncias do cotidiano. Você resolve a academia, o supermercado e a farmácia em poucos minutos, sem o estresse do trânsito pesado de Maceió. Esta casa de 100 m² foi construída na posição nascente, o que faz toda a diferença no clima interno e na circulação do vento durante o dia. São três quartos, sendo uma suíte, distribuídos em um terreno de 200 m² que ainda preserva um quintal privativo. A estrutura é pensada para quem busca uma rotina prática: sala integrada, varanda e uma área de serviço funcional que atende bem uma família em crescimento.

O Porto Monte entrega uma logística de segurança e lazer que justifica o investimento imediato. Com portaria 24 horas e uma taxa de condomínio reduzida, o custo de manutenção do patrimônio é baixo frente ao que a região oferece em valorização. As áreas comuns, da piscina à quadra poliesportiva, funcionam como uma extensão da casa para os dias de descanso. Ter serviços essenciais como hospitais, clínicas e escolas ao lado do condomínio elimina aquela sensação de isolamento comum em áreas de expansão. É uma base sólida para quem já pesquisou o mercado do litoral sul e sabe que a oferta de casas prontas, com essa configuração e localização, gira rápido. Se os detalhes técnicos e a planta atendem ao seu planejamento, podemos organizar uma visita para você avaliar o espaço de perto.

Áreas Comuns
Bicicletário
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Jogos
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Características
Nascente
Cômodos
1 SUITE
3/4
Varanda
Quintal
Cozinha
Área de Serviço
Infraestrutura
Área de convivência
Praças
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA
Segurança
Portaria com segurança 24h

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