Corretor

Ulisses Pinheiro de Lima Neto CRECI: 6893 (82) 99979-7011

APARTAMENTO 2 QUARTOS EM CRUZ DAS ALMAS – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Ref: UP - 17, bairro Cruz das Almas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área útil 55,00 m²

R$ 420.000

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: UP - 17

Endereço: Rua Rodolfo Abreu, 192, 505, 5º andar

Complemento: Edificio Aquamarine

Zona: Nordeste

Região: nordeste

Bairro: Cruz das Almas

Condomínio: Aquamarine

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 55,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.181,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 1,00

Apartamento pronto para morar: sim

Casa em Condominio: não

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 QUARTOS EM CRUZ DAS ALMAS – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado em um dos bairros que mais crescem em Maceió, este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.

Com aproximadamente 55m², o imóvel conta com 2 quartos (sendo 1 suíte) e já possui móveis planejados na cozinha e nos quartos, otimizando o uso dos espaços e reduzindo custo para o novo proprietário.

A poucos minutos da orla, o apartamento está inserido em uma região com forte valorização e alta demanda para locação, especialmente para quem busca proximidade com a praia e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Diferenciais do imóvel:
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Móveis planejados já instalados
• Planta funcional e bem distribuída
• Boa ventilação e iluminação natural
• Localização estratégica em Cruz das Almas
• Próximo à praia e à região em expansão
• Excelente opção para moradia ou investimento

Este imóvel se destaca como uma oportunidade para quem busca um ativo com boa liquidez e potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Maceió.

Valor: R$ 460.000

Para mais informações e agendamento de visita:
Ulisses Pinheiro – CRECI 6893/AL
📞 82 9.9979-7011

Áreas Comuns

Academia

Playground

Salão de Jogos

Salão de Festas

Características

Nascente

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

1 SUITE

2/4

Varanda

Cozinha

Infraestrutura

Segurança 24h

Proximidades

CLINICAS

HOSPITAIS

PET SHOP

Academias

Loja Materias de construção

Oficinas

Shopping Center

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Borracharia

UPA

Pontos Fortes

Localização estratégica em Cruz das Almas
Próximo à orla (poucos minutos da praia)
2 quartos, sendo 1 suíte
Móveis planejados já instalados
Planta funcional com bom aproveitamento dos espaços
Boa ventilação e iluminação natural
Vaga de garagem
Condomínio organizado

Observações

Mais informações me liga no 82 99979-7011 ou chama no whatsapp (Ulisses Pinheiro - CRECI 6893/AL)

Lindo apartamento dois quartos sendo um suíte no bairro de Cruz das Almas, o que mais se valoriza em Maceió.
Já esta com os móveis fixos na cozinha e quartos.
Pronto para morar.
Mais informações me liga no 82 99979-7011 ou chama no whatsapp (Ulisses Pinheiro - CRECI 6893/AL)