Corretor

Ulisses Pinheiro de Lima Neto CRECI: 6893 (82) 99979-7011

STUDIO MOBILIADO EM CRUZ DAS ALMAS – ALTO POTENCIAL DE RENDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ref: UP - 20, bairro Cruz das Almas, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 74,73 m², área útil 35,00 m²

R$ 390.000

Condomínio

R$ 580,00

IPTU

1,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Acomodações

2 pessoas

Código: UP - 20

Endereço: Rua Elias Ramos de Araújo, 96, 5º andar

Complemento: ed Renover

Zona: Nordeste

Região: nordeste

Ponto de Referência: Próximo ao Parque Shopping

Bairro: Cruz das Almas

Condomínio: Rénover

Observação Valor: Água e gás incluso

Área Total: 74,73 m²

Área Útil: 35,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.142,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 1,00

Apartamento pronto para morar: sim

Casa em Condominio: não

Descrição do Imóvel

STUDIO MOBILIADO EM CRUZ DAS ALMAS – ALTO POTENCIAL DE RENDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado na região que mais cresce em Maceió, este apartamento no Edifício Renover é uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e liquidez.

Com aproximadamente 35m² a 39m², o imóvel conta com quarto e sala integrados, cozinha funcional e já pode ser entregue mobiliado, pronto para uso imediato ou locação.

O grande diferencial está na localização: à beira-mar de Cruz das Almas, uma das áreas com maior valorização e demanda para aluguel por temporada e locação tradicional.

Diferenciais do imóvel:
• Unidade compacta e funcional (ideal para locação)
• Possibilidade de venda mobiliada
• Excelente localização próxima à orla
• Região com forte valorização imobiliária
• Condomínio com estrutura completa de lazer e serviços
• Pronto para gerar renda imediata

Este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno com locação de curto ou médio prazo, além de valorização contínua em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Perfil ideal:
• Investidor (Airbnb / Booking / locação mensal)
• Segunda moradia compacta no litoral

Áreas Comuns

Piscina

Salão de Festas

Características

Nascente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

1 SUITE

Infraestrutura

Área de convivência

Condominio fechado

Segurança 24h

Proximidades

CLINICAS

HOSPITAIS

PET SHOP

Academias

Loja Materias de construção

Oficinas

Shopping Center

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Borracharia

UPA

Pontos Fortes

Região mais valorizada de Cruz das Almas
Próximo à orla / beira-mar
Forte demanda turística
Planta compacta e funcional (alta liquidez)
Possibilidade de venda mobiliada
Pronto para uso ou locação
Baixa manutenção
Ideal para Airbnb / temporada
Alta demanda de locação
Excelente liquidez (produto fácil de girar)
Potencial de renda mensal consistente
Região em constante valorização
Produto pensado para renda, não só moradia
Condomínio com estrutura completa (aumenta diária e ocupação)
Perfil muito procurado no mercado atual
Um dos melhores formatos de imóvel para gerar renda hoje em Maceió.

Observações

82 99979-7011 - Ulisses Pinheiro CRECI 6893/AL
Ótimo apartamento para quem sabe investir. Venha conferir de perto esse lindo quarto e sala a menos de 100 metros do mar.
Quarto e sala
Vista para o mar
Próximo do supermercado Gbarbosa, Parque Shopping, academias e tudo que você precisa para o dia a dia.
Me chama no whatsapp que conversaremos sobre a melhor condição pra você.
82 99979-7011 - Ulisses Pinheiro CRECI 6893/AL