Corretor

Ulisses Pinheiro de Lima Neto CRECI: 6893 (82) 99979-7011

APARTAMENTO 2 QUARTOS – FUNCIONALIDADE, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

Ref: UP - 16, bairro São Jorge, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 74,83 m², área útil 50,92 m²

R$ 390.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: UP - 16

Endereço: Rua Coronel Presciliano Sarmento, 368, 705, 7º andar

Complemento: Ed. Park Boa Vista

Zona: Nordeste

Região: nordeste

Ponto de Referência: Próximo ao Parque Shopping

Bairro: São Jorge

Condomínio: Park Boa Vista

Observação Valor: Água e gás incluso

Área Total: 74,83 m²

Área Útil: 50,92 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.659,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 1,00

Apartamento pronto para morar: sim

Casa em Condominio: não

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 QUARTOS – FUNCIONALIDADE, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

Este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia e um imóvel com boa liquidez no mercado.

Com 2 quartos e planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes funcionais, boa ventilação natural e aproveitamento inteligente dos espaços, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para investimento.

A unidade está inserida em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade, com proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e vias de deslocamento rápido.

Diferenciais do imóvel:
• 2 quartos com boa distribuição
• Planta funcional e bem aproveitada
• Ambientes ventilados e iluminados
• Vaga de garagem
• Condomínio organizado
• Localização com fácil acesso a serviços e transporte

Este imóvel se destaca como uma excelente opção para quem busca segurança na compra, com potencial de valorização e facilidade de locação.

Perfil ideal:
• Moradia: praticidade e custo acessível
• Investimento: alta liquidez e facilidade de locação

Para mais informações e agendamento de visita:
Ulisses Pinheiro – CRECI 6893/AL
📞 82 9.9979-7011

Áreas Comuns

Bicicletário

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Jogos

Área Gourmet

Churrasqueira

Piscina

Salão de Festas

Características

Nascente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

1 SUITE

Cozinha

Escritório

Infraestrutura

Área de convivência

Campinho de aréia

Condominio fechado

Praças

Quadra de esportes

Segurança 24h

Academia ar livre

Proximidades

CLINICAS

HOSPITAIS

PET SHOP

Academias

Loja Materias de construção

Oficinas

Shopping Center

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Borracharia

UPA

Segurança

Portaria com segurança 24h

Pontos Fortes

Planta funcional com bom aproveitamento dos espaços
2 quartos bem distribuídos
Ambientes ventilados e com boa iluminação natural
Vaga de garagem
Condomínio organizado
Imóvel pronto para morar
Fácil acesso às principais vias da cidade
Próximo a serviços essenciais (mercados, farmácias, escolas)
Excelente custo-benefício
Alta liquidez (fácil de vender ou alugar)
Boa opção para primeiro imóvel
Ideal para investimento em locação

Observações

82 9.9979-7011 / Ulisses Pinheiro / CRECI 6893/AL
Apartamento pronto para morar a menos de 5 minutos do Parque Shopping
Totalmente nascente
7° andar
Vista livre para o mar
Muito ventilado
Pode ser financiado
Imóvel com proposta objetiva: praticidade, boa localização e excelente custo-benefício.

82 9.9979-7011
Ulisses Pinheiro
CRECI 6893/AL